Obtenha sua própria avaliação para determinar um preço apropriado
antes de fazer uma oferta, se não estiver planejando financiar a compra
de um terreno por meio de um credor convencional. O financiamento
exigiria uma avaliação do credor. É comum pagar pelo terreno à vista,
porque conseguir um empréstimo para esse tipo de compra pode ser
complicado. A terra bruta não pode ser aproveitada por um banco. 5
Se você conseguir um empréstimo – e há alguns credores por aí que se
especializam nesse tipo de transação – não espere ser aprovado por
mais da metade do preço de compra. Você pode ter mais sucesso se o
seu terreno tiver acesso a serviços públicos e for razoavelmente
acessível por rodovias.
Vendas de chacaras em sao jose dos pinhais
Claro, um empréstimo para construção para construir sua casa é algo
totalmente diferente. Nesse caso, a estrutura pode atuar como
garantia. Alguns financiamentos permitirão a subordinação a um novo
empréstimo para construção.
Diferentes jurisdições terão diferentes regulamentos sobre isso. Por
exemplo, nosso condado não emitirá uma licença de construção se
seu solo não passar em um teste de percolação.