Imagine um apartamento reformado, iluminado, de dois quartos, com 68 m2, varanda e estacionamento, em um bairro tranquilo. Você está hospedando três hóspedes diferentes. Para o primeiro, focado na segurança, você destaca a solidez do edifício, a boa gestão da copropriedade, os diagnósticos realizados, a garantia de dez anos. O segundo, motivado pelo dinheiro, quer saber o preço do m2, os possíveis aluguéis em caso de locação e as perspectivas de ganho de capital. O terceiro, perfil de orgulho, espera que você valorize os acabamentos de qualidade, o teto de vidro da oficina e o caráter único da propriedade. O que você vende permanece o mesmo, mas o que você diz muda dependendo do seu cliente. O método SONCAS não é uma receita pronta, mas uma ferramenta poderosa para entender melhor seus clientes . Ao explorar suas motivações mais profundas, você pode ajustar sua mensagem naturalmente, sem forçar. Você ganha impacto, relevância e credibilidade. Cada cliente tem uma alavanca-chave: identifique-a e você saberá como apoiá- lo efetivamente até a assinatura. Lembre-se destas correspondências principais: para Segurança, tranquilize; para Orgulho, aprimore; para Novidade, inove; para Conforto, simplifique; para Dinheiro, torne lucrativo; para Simpatia, conecte. Ao colocar as pessoas no centro da sua abordagem , você não está mais apenas apresentando um produto: você está respondendo a uma aspiração. E é isso que faz de você um agente diferenciado, eficiente e recomendado.

Enquanto a maioria dos profissionais se esforça para obter o famoso “sim”, receber um “não” no início de uma negociação pode, na verdade, ajudar a estabelecer uma discussão honesta e construtiva. Jonathan Voogt, coach da Expertimo, defende as virtudes da recusa, que levam a uma discussão construtiva e a um acordo mais autêntico. De fato, um “não” permite que a outra parte se sinta no controle e abre caminho para um diálogo mais sincero. Essa recusa inicial ajuda a identificar as reais necessidades da outra parte e a evitar compromissos artificiais . Vamos examinar a chave para construir um ponto em comum real e duradouro: reformular e analisar objeções.

Por outro lado, buscar um “sim” muito rápido enfraquece a posição de negociação e dá a ilusão de um acordo rápido, mas frágil. Qual “sim” realmente nos interessa? Nem todos os “sim” são iguais. Na negociação, existem três tipos de “sim”: O falso sim : consentimento dado para evitar conflito, sem qualquer intenção real de adesão. A outra parte aceita apenas encerrar a discussão sem qualquer compromisso real. A fuga sim : Uma forma de evitar a conversa, muitas vezes sob pressão.
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É um acordo forçado, com a intenção de adiar uma decisão sem convicção real. O “sim” do compromisso : o único verdadeiramente válido na negociação. Baseia-se na compreensão mútua, no apoio sincero e no desejo de ação concreta. O objetivo de uma negociação bem-sucedida, portanto, não é apenas obter um “sim”, mas garantir que seja de fato um “sim” comprometido. Para isso, você precisa fazer as perguntas certas, esclarecer as expectativas e criar uma estrutura propícia a uma decisão ponderada e sincera. Isso muitas vezes exigirá um “não”.

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