A primeira opção à sua disposição é um empréstimo tradicional para construção. Um empréstimo tradicional para construção não é o mesmo que uma hipoteca. Em geral, os empréstimos para construção duram um ano ou menos. Eles também exigem que você tenha uma relação dívida/renda relativamente baixa, uma ótima pontuação de crédito e geralmente exigem uma entrada de aproximadamente 30%.
Em termos de pagamento, geralmente você só precisa pagar os juros durante a fase de construção e, em seguida, quitar o empréstimo ou convertê-lo em uma hipoteca em um prazo muito curto. Esse tipo de empréstimo geralmente tem uma taxa de juros muito alta. Empréstimos para construção da FHA- Dependendo do credor em questão, você também pode obter o que é conhecido como um empréstimo FHA , ou um empréstimo da Administração Federal de Habitação (Federal Housing Administration).
Este é um tipo especial de empréstimo garantido pela Administração Federal de Habitação (Federal Housing Administration), conhecido como empréstimo três em um. Por exemplo, se você ainda não tem uma casa, não poderá fazer uma hipoteca para construir uma nova casa modular. Se for esse o caso, você pode precisar de um empréstimo FHA, que cobre a compra do terreno, todos os materiais de construção e a construção da casa em si. Este valor pode então ser convertido em uma hipoteca FHA.